技術士第一次試験 専門科目建設部門 R02
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問題一覧
問題 14 / 35
出典: 令和2年度技術士第一次試験問題[専門科目応用理学部門] III-14土地区画整理事業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
①受益の範囲が事業施行地区全体にわたり、公平な受益と負担が実現される。
②宅地の位置・形状・配置などが整備されるため土地利用の効率が高まる。
③換地という手続きを経るため、土地に対する所有権などの権利が中断することなく保護される。
④面的開発整備であるため開発規模が広く関係権利者が多いことから、事業完了までにかなりの年月を要し、成熟した市街地になるのに期間がかかる。
⑤地価の上昇が続くときには当初想定した減歩では事業費が不足し、事業費の捻出が困難となる。